ファンド概要 ファンドの特徴

概要

名称 MUFGリアルティ・トークン渋谷神泉・両国森下
（デジタル名義書換方式）
発行価格 1口当たり10万円
申込単位 1口以上1口単位
引受人・当初取扱金融商品取引業者 株式会社SBI証券
募集有価証券の種類 特定受益証券発行信託の受益権を表象する電子記録移転有価証券表示権利等／セキュリティ・トークン
受益証券発行信託の信託期間 信託設定日である2025年10月30日から2032年12月31日まで
運用期間

償還予定日まで約5年

運用開始から2年経過した日以降、本件不動産受益権を早期売却することがあるため、売却がされた場合は、償還予定日より早期に償還されます。

約2年間を限度として運用期間の延長を決定する場合があります。
信託配当支払日 毎年6月及び12月の各末日（当該日が営業日でない場合、前営業日）

アセット・マネージャーによる不動産市況の変化を見極めた柔軟な売却と償還(注1)

不動産運用の専門家であるアセット・マネージャーによる不動産市況の変化を見極めた柔軟な本件不動産受益権の
売却による本受益権の償還

図版

上記は、原則として当該信託計算期間内において売却を行う方針である、2030年11月1日に終了する期の売却と、それ以前の売却およびそれ以後の売却の関係の理解を容易にするため、2030年11月1日に終了する期の売却を原則と呼称するとともに、運用期間、早期償還、早期償還可能期間、運用期間の延長、延長可能期間および最終期限との用語を用いて整理したイメージ図であり、呼称および定義は、当該時期に売却および償還が行われることを保証または約束するものではありません。

売却価格は、アセット・マネージャーが利害関係のない第三者に委託し作成された鑑定評価書に記載のある鑑定評価額を基準とした額とし、事前に受益者代理人に当該取引を行う必要性・合理性を説明の上で同意を得るものとします。売却合意に至らなかった場合は、第三者に売却することができるものとします。